열지구 내 15억원 넘는 아파트에
문재인 정부 때는 투기과열지구 내 15억원 넘는 아파트에 대한 주담대 금지 등 강남권 초고가 아파트 대상으로 대출을제한했다.
이번엔 사실상 ‘수도권 전반으로’ 대출 수요를 억누르기 때문이다.
신진창 금융위 금융정책국장은 “주담대 한도를 6억원으로제한.
주담대 최대 한도를 6억원으로제한했다.
주택 매입 시 과도한 대출에 의존하는 것을 막겠다는 의지로 대출 최대 한도를제한하는 것은이번이 처음이다.
이와 함께 정책대출 공급 규모도 줄이기로 하면서 실수요자 타격이 불가피할 전망이다.
한도를 최대 '6억 원'으로제한한다.
2019년 15억원 이상 주택에 대해 대출을 금지한 적은 있지만 주담대 한도 자체를제한하는 것은이번이 처음이다.
고가주택 구입에 과도한 대출을 활용하는 것을제한한다는 취지다.
하반기 금융권 가계대출 총량은 기존 대비.
또한 대출 상환 기간을 늘려 대출 한도를 높이는 수단으로 악용돼 온 최장 40년의 장기 대출 기간도 30년 이내로제한했다.
정부는이번대출 규제 조치로 하반기 신규 가계 대출이 약 20조원 줄어들 것으로 기대하고 있다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석.
추가 지정 등 시장 안정조치도 배제하지 않고 적극 강구해나갈 계획"이라고 강조했다.
신 국장은 "개인의 주담대 한도를제한하는 조치는이번이 처음"이라며 "6억원은 서울 수도권의 주택 가격 수준, 금융권 대출을 이용하는 정도, 소득 대비 부채가 어느 규모가.
고가 주택 구입에 과도한 대출이 활용되는 것을 방지하기 위한 조치다.
다만 정책대출은 자체 한도가 적용되고, 중도금 대출은이번제한대상에서 제외된다.
정책대출에 대한 LTV 등 규제도 강화한다.
우선 수도권·규제지역 내 생애 최초 주택구입 목적 주담대.
10% 이하 수준으로 나타났다.
과거 문재인 정부에서 15억원 이상 ‘고가주택’에 대해 주담대를 완전히제한하는 조치가 있었다.
이번주담대 6억원제한도 이와 유사한 조치로 풀이된다.
또 금융당국은 은행권이 자율적으로 시행했던 다양한 가계대출 관리조치를 전.
실거주 목적 대출만 허용한다는 취지다.
2019년 15억원 이상 주택에 대해 대출을 금지한 적은 있지만 주담대 한도 자체를제한하는 것은이번이 처음이다.
수도권·규제지역에서 주담대를 받을 경우 6개월 내 전입 의무도 신설되며, 위반 시 대출 회수와 3년간 주택.
체결했거나 대출 신청을 금융회사에 접수했을 경우엔이번규제가 적용되지 않는다.
● 사실상 연소득 1억 원 이상에 주담대제한이번대책은 당장 28일부터 수도권 주담대가 최대 6억 원으로제한되고 다주택자에겐 주담대가 아예 금지되는 내용이 골자다.
27일 서울 송파구의 한 공인중개사무소 앞에 아파트 거래 금액이 붙어 있다.
금융위 관계자는 “6억원 이상 대출을 받는.